Festningen Kino åpen for alle kinokjeder

Bente Bøhler i Festningen Eiendom foran lokalitetene på Akershus festning som forhåpentligvis skal huse Norges største kinomultiplex. Foto: John Berge, KINOMAGASINET ©

Bente Bøhler i Festningen Eiendom er ikke lysten på å starte egen kinokjede for Festningen Kino.

I påvente av Oslo bystyres snarlige behandling av den nye reguleringsplanen for prosjektet, avventer Bøhler frierferden i markedet.

– Du virker selvsikker på at dere vil komme i gang, selv om SF Kino trakk seg i 2013?

– Ja, men vi har ikke lyst til å starte egen kjede. Jeg ønsker at noen som kan kinoindustri skal drifte kinoen vår. Det er klart ønske. Vi vil ha en sterk og god erfaren driver.

– Har du følere ute?

– Ja, det har jeg. Jeg er veldig klar på at jeg er vant til å forhandle, og det gjør jeg når jeg vet hvilke kort jeg har, og ikke før. Derfor sitter jeg helt i ro og lar markedet jobbe med det de skal, så skal jeg komme med nøyaktig det jeg har.

Bøhler sier hun «ikke fremmed for de to kinokjedene som allerede er her», m.a.o. SF Kino og Oslo Kino.

Men skulle de ikke være interesserte når Festningen Kino 2.0 er klar for presentasjon på vårparten, er det andre som kan tenke å komme seg inn på det norske kinomarkedet.

– Jeg absolutt åpen for å snakke med andre utenlandske kjeder. Jeg vet hvem som var på banen da Oslo Kino var til salgs, sier Bøhler.

– Men SF Kino trakk seg. Har du noen formening om hvorfor?

– Det var nok flere grunner til det. Det de sa og kanskje mener, var at det tok for lang tid og at prosjektet forandret seg underveis. Fra min side vil jeg poengtere at de var med på forandringene, men jeg forstår dette med tiden. SF Kino fikk nye eiere også, så det kan være forskjellige årsaker til at de trakk seg.

Ifølge Bente Bøhler ville faktisk Festningen Kino åpnet før jul 2013, om planene hadde gått slik de var lagt opp. Men innsigelser fra Statens Vegvesen førte til et krav om ny reguleringsplan.

– I konkurransedokumentene fra Forsvarsbygg sto det at dette ville bli en bruksendring hos Plan- og bygningsetaten. Men slik ble det ikke. Statens Vegvesen forlangte omregulering. Hadde ikke dette skjedd, hadde vi hatt kinoanlegget oppe nå. Dette skjedde for to år siden.

– Hva med Riksantikvaren?

– Det var aldri et problem med Riksantikvaren, det er noe massemediene feilaktig har fokusert på. Men en ny regulering tar halvannet til to år, hvir alle instanser må si sine meninger. Endringene har vært til det bedre. Det er mye dyrere for oss å presisjonsprenge nedover, enn det er å få lov til å gå opp og heve anlegget to meter, over eksisterende grunn. Det er mye rimeligere. Så det er vi glade for. Det er alltid slik, når man knar et prosjekt flere ganger, blir det bedre. Det eneste som er synd er at vi mistet SF og kontrakten vi hadde med dem, men sett bort i fra det er prosjektet bedre.

– Hvordan føles det nå som saken er oversendt politisk behandling?

– Jeg går egentlig og smiler hver dag. Nå begynner jeg å kjenne på en liten lykkefølelse av å komme i gang med arbeidet. Det føles som en treg prosess, men det gikk bra og raskere enn mange trodde. Vi fikk veldig god og rask behandling. Jeg føler at vi har blitt prioritert og hørt, men for meg som jobber med dette daglig, føler jeg at jeg har spunnet i grusen i halvannet år. Nå får jeg muligheten for at jeg kan jobbe med det jeg er god til – nemlig å få til noe – å få ting til å bli en realitet.

– Når står anlegget ferdig?

– Høsten 2016. Det blir to års byggetid, og vi håper å få startet høsten 2014.

SF KINO KOMMENTERER:

– Er SF Kino interessert i å høre med Festningen Eiendom igjen rundt deres kinoplaner når de etter evt. bystyrebehandling har grønt lys?

– Vi har et godt forhold til Festningen Eiendom og tar gjerne en prat med dem, slik vi gjør med andre utviklere av potensielle kinotilbud i Oslo, svarer adm. direktør Ivar Halstvedt i SF Kino diplomatisk, som i fjor trakk seg fra avtalen med nettopp Festningen Eiendom.

– Kan du si noe mer detaljert om årsakene til at dere trakk dere?

– Termineringen av husleiekontrakten i fjor skyldtes forsinkelser i prosessen, som var i strid med bestemmelser i kontrakten med Festningen Eiendom.

OSLO KINO KOMMENTERER:

– Vi utaler oss ikke om konkrete prosjekter eller utviklingsmuligheter og kan derfor hverken bekrefte eller avkrefte dette. Men vi kan bekrefte at vår generelle interesse i fortsatt utvikling av kinomarkedet i Oslo og resten av landet er uforandret, sier Jannicke Haugen, administrerende direktør i Oslo Kino AS.